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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
簽訂離婚協(xié)議書時(shí)，警惕對(duì)方隱瞞共同財(cái)產(chǎn)
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2015-05-13 點(diǎn)擊數(shù)：195
一、主要案情
劉某與孫某于2004年登記結(jié)婚，于2013年8月12日通過民政局協(xié)議離婚。離婚協(xié)議書內(nèi)容如下：
1. 劉某與孫某自愿離婚;
2.位于XX路XX號(hào)房屋歸孫某
3.雙方各自名下的其他財(cái)產(chǎn)歸各自所有，無其它糾紛。
4.婚生兒子劉小某由孫某撫養(yǎng)，劉某每月給付撫養(yǎng)費(fèi)2000元。
雙方離婚后，孫某發(fā)現(xiàn)劉某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，瞞著其在XX區(qū)購買有房產(chǎn)一套，價(jià)值200多萬;在YY區(qū)購買有一套房產(chǎn)價(jià)值300多萬，故一紙?jiān)V狀上訴到人民法院，要求分割上述財(cái)產(chǎn)。
二、法院審理
人民法院認(rèn)為，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款對(duì)原、被告均具有法律效力。今原、被告在2013年8月的離婚協(xié)議中，已約定“雙方各自名下的其它財(cái)產(chǎn)歸各自所有”，即已對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出了處理?，F(xiàn)原告不能舉證證明該離婚協(xié)議是其在不知被告有上述房產(chǎn)的情況下做出的意思表示，因此，駁回原告訴訟請(qǐng)求。
三、律師建議
當(dāng)緣分已盡時(shí)，有些夫妻急于領(lǐng)到離婚證，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處置往往都是“雙方?jīng)]有共同財(cái)產(chǎn)”、“雙方各自名下的其他財(cái)產(chǎn)歸各自所有”、“雙方共同財(cái)產(chǎn)已處理完畢”之類，疏忽了對(duì)方極其可能會(huì)隱瞞夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)領(lǐng)到離婚證，發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱瞞夫妻共同財(cái)產(chǎn)，意欲重新分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，又被離婚協(xié)議書中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理?xiàng)l款所困，只能自償苦果。
如何防止出現(xiàn)本案的情況呢?我們認(rèn)為可以在離婚協(xié)議書中，明確列明夫妻共同財(cái)產(chǎn)清單，就清單中的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;另外在離婚協(xié)議書中約定隱瞞夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，譬如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱瞞夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，對(duì)方將不分或少分所隱瞞的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
