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離婚攻略

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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞

夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續，依照《民法典》物權編的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

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來源：離婚律師網作者：未知時間：2017-10-17 點擊數：8

網友咨詢：

我的鄰居張老太只有一養女，但其不盡孝道。多年來，張老太的吃飯穿衣、住院看病均由保姆與保姆之子負責。張老太決定與二人簽訂一份書面協議，照顧她今后的飲食起居、生養死葬，死后將個人所有住房三室一廳，留給母子二人。請問，張老太應如何簽訂協議?

律師建議：

張老太想要簽訂的是遺贈扶養協議。即先由扶養人對被扶養人承擔生養死葬的責任，被扶養人去世后，扶養人按照此協議，才能取得被扶養人的遺產。這是我國法律賦予我國公民處理個人所有財產的一種權利和方法。成都專業離婚律師

簽訂該協議的雙方當事人必須具有民事行為能力，是真實意思的表示;遺贈人所遺贈的財產必須是個人所有的合法財產;同時必須有兩個以上的、無利害關系的見證人作證，并在該協議上簽名，遺贈扶養協議才能成立。如果到公證機關采用公證的形式訂立，雙方當事人的權益就更有保障了。

遺贈扶養協議從簽訂起就發生法律效力，扶養人即開始履行扶養協議，并且在遺贈人死亡之后，該協議優于遺囑繼承和遺贈。繼承開始后，如果遺贈扶養協議與遺囑沒有抵觸，遺產可以分別按協議和遺囑去處理;如果有抵觸，則必須按遺贈扶養協議處理遺產。成都錦江區律師

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