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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續，依照《民法典》物權編的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
婚前訂立的協議，婚后仍然有效
來源：離婚律師網 作者：未知 時間：2016-03-23 點擊數：8
【基本案情】
陳某與李某婚前簽訂了一份結婚協議書，約定結婚后陳某婚前購買的一處房屋和屋內所有東西為雙方共有財產，貨款余額由雙方共同承擔，并約定該協議在簽訂之日起生效。由于兩人性格差異大，經常鬧矛盾，于是婚后十幾天兩人便開始了分居生活。為此陳某訴至法院要求離婚，李某依據雙方之間所簽訂的結婚協議書，要求房產作為夫妻共同財產進行分割。
案例當中，兩人在婚前簽訂一份協議，對陳某的婚前財產約定為夫妻共同財產，這份協議是否有效呢?
對這個問題，存在兩種不同觀點：
第一種觀點認為該結婚協議書有效。
理由是根據《中華人民共和國婚姻法》第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有;夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。約定應當采用書面形式。本案中陳某與李某通過書面形式訂立協議對陳某婚前的財產作出約定，符合婚姻法第十九條之規定，對雙方具有約束力。
第二種觀點認為該協議無效。
理由是婚姻關系是人身關系，不能附條件，雙方之間的協議不能單純確定簽字即生效，而是基于婚姻這個關系，如果雙方之間最后未確立夫妻關系，那協議就不會生效。雖婚姻法第十九條規定夫妻之間可以對財產進行約定，但約定的前提是雙方已為夫妻關系，本案中雙方簽訂協議時尚未辦理結婚登記，該協議因違反法律規定而無效，由此不能依據此協議進行房產分割。
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