王老太留下遺囑 給兒子做了主

　　據(jù)了解，王老太有一套公寓住房，是早年單位分的。在老伴去世后，2001年王老太以房改成本價(jià)購(gòu)買了該套公寓房。房產(chǎn)證取得后，該房就登記在王老太的名下，兒子兒媳跟她共同居住。2005年王老太查出身患癌癥，考慮到自己將不久于人世，她訂立了遺囑，將公寓房留給了兒子和外孫女繼承。不過(guò)，遺囑里還列明了特殊的一條，從而引發(fā)了爭(zhēng)議。

　　這份遺囑的主要內(nèi)容是：“我去世后，所住公寓房留給我的兒子趙某、外孫女李某兩個(gè)人對(duì)半繼承。”但隨后又寫(xiě)明：“此房不賣直至拆遷。如果兒子趙某在拆遷前去世，他擁有的一半房產(chǎn)給李某繼承;如拆遷時(shí)趙某在世，兩人可對(duì)半領(lǐng)走拆遷費(fèi)，滋潤(rùn)晚年生活。”

　　2006年6月王老太因病醫(yī)治無(wú)效去世，此后并未進(jìn)行繼承析產(chǎn)。不料幾年后，2011年王老太的兒子趙某因突發(fā)腦梗，真的離世了，此時(shí)該公寓房還未拆遷。趙某的妻子張女士陷入了極度的悲痛中。

　　但令她意想不到的是，剛辦完喪事，王老太的女兒劉麗就突然拿出了這份老人的遺囑，要求她立即搬離公寓。“我哥在拆遷前就去世了，按照我媽立下的遺囑，這套公寓房都是我們家某的。你不能住在這兒，趕緊搬吧!”

　　張女士聽(tīng)后渾身哆嗦，“怎么這房子就沒(méi)有趙某的份兒了呢?”可沒(méi)幾天，她的小姑子劉麗便將公寓房的門(mén)鎖換了，張女士連家也回不去了。

　　幾經(jīng)周折，張女士終于從小姑子那里要來(lái)了遺囑的復(fù)印件，決定向律師咨詢尋求幫助。

　　成都資深婚姻家庭律師沈輝診斷：

　　1 王老太自書(shū)遺囑成立

　　北京市盛律師事務(wù)所房產(chǎn)法律事務(wù)部首席律師李律師認(rèn)為，此案公寓房登記在王老太的名下，依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，房屋所有權(quán)人對(duì)其名下的房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。同時(shí)，我國(guó)《繼承法》規(guī)定：公民可以立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)。據(jù)此，就自己名下的這套公寓房，王老太有權(quán)利通過(guò)遺囑形式作出處分。

　　王老太所立遺囑屬于自書(shū)遺囑。對(duì)于自書(shū)遺囑，法律規(guī)定應(yīng)由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。在符合上述要件的情況下，遺囑成立。不過(guò)李律師認(rèn)為，遺囑成立，并不等同于遺囑所記載的內(nèi)容全部有效。

　　2 遺囑中部分內(nèi)容無(wú)效

　　王老太在她生前已經(jīng)立下遺囑，但李律師認(rèn)為，這份遺囑中部分內(nèi)容是無(wú)效的。

　　首先，王老太將房屋留給兒子和外孫女繼承，這是老人的真實(shí)意愿，而且該遺囑系王老太親筆自書(shū)的遺囑，符合我國(guó)《繼承法》對(duì)遺囑形式的要求。

　　2006年6月王老太去世，繼承便已經(jīng)開(kāi)始。根據(jù)王老太所立遺囑，該公寓房應(yīng)該由她的兒子趙某和外孫女李某各繼承二分之一的房產(chǎn)份額。此時(shí)，房屋已經(jīng)歸趙某和李某共有，王老太沒(méi)有權(quán)利處分趙某所享有的財(cái)產(chǎn)份額。

　　由上述分析可知，王老太在遺囑中約定：“如兒子趙某在拆遷前去世，其擁有的一半房產(chǎn)給李某繼承”，已經(jīng)侵害了趙某的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，王老太屬于無(wú)權(quán)處分，該部分內(nèi)容無(wú)效。

　　不過(guò)，李律師在此特別提醒大家注意：雖然此部分內(nèi)容無(wú)效了，但不影響遺囑中其他內(nèi)容的效力，其他部分仍然有效，應(yīng)當(dāng)遵照遺囑執(zhí)行。

　　3 兒媳可繼承兒子房產(chǎn)

　　李律師認(rèn)為，趙某因病去世后，張女士作為趙某的配偶，是法定的第一順序繼承人。他們二人婚后無(wú)子女，張女士在她丈夫去世后，有權(quán)利繼承丈夫留下的財(cái)產(chǎn)，包括這套公寓房中的一半份額。

　　如果就遺產(chǎn)繼承的事情，張女士與王老太的繼承人之間無(wú)法達(dá)成一致共識(shí)，李律師認(rèn)為，張女士就只能通過(guò)司法途徑來(lái)主張權(quán)利了。張女士應(yīng)當(dāng)以劉麗作為被告。鑒于王老太將遺產(chǎn)中一半的份額給了外孫女李某，因此，張女士應(yīng)將李某列為第三人提起訴訟。

　　4 房留給外孫女屬遺贈(zèng)

　　王老太的丈夫早年去世，王老太的父母也均已過(guò)世，那么王老太去世之后，她的兒子趙某和女兒劉麗就是法定繼承人。我國(guó)《繼承法》規(guī)定：“公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。”

　　李律師認(rèn)為，王老太的外孫女李某不屬于法定繼承人，王老太立遺囑將房屋留給外孫女，這實(shí)際上屬于遺贈(zèng)行為。依據(jù)我國(guó)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。而到期沒(méi)有表示的，則視為放棄接受遺贈(zèng)。