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公公婆婆把房子過(guò)戶(hù)給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過(guò)戶(hù)的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書(shū)面表示只給男方除外。具體需要看是如何過(guò)戶(hù)的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒(méi)有關(guān)系,如果是以買(mǎi)賣(mài)的方式過(guò)戶(hù),那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒(méi)有出錢(qián),但是對(duì)方買(mǎi)房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無(wú)償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢(qián)的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
一套房產(chǎn),兩份遺囑,哪個(gè)說(shuō)了算?
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-04-03 點(diǎn)擊數(shù):10

一份是父親留給女兒的遺囑,一份是丈夫留給后妻的遺囑,兩份遺囑卻互相矛盾……昨天上午,桐鄉(xiāng)市公證處發(fā)生一起小糾紛,當(dāng)事雙方手中的“遺囑”均可證明死者將其名下的一套房產(chǎn)留給自己。這事兒該咋解決?
市民陳女士今年43歲,其父陳大伯于今年年初因病不治身亡,其母也于早年過(guò)世,留下一套100余平方米面積的住房。雙親亡故后,陳女士拿著一份早年父母一同簽署的遺囑來(lái)到桐鄉(xiāng)市公證處申請(qǐng)繼承這套房產(chǎn),然而卻被告知無(wú)法繼承。這是怎么回事?原來(lái)陳女士的父親在妻子過(guò)世后又再續(xù)弦,與一位王阿姨結(jié)婚。在此期間,陳女士的父親又另立了一份遺囑,在這份遺囑中,他聲明在自己身故后把這套房產(chǎn)留給自己的后妻王阿姨。
雙方都有一份有效遺囑,但房子卻只有一套,此事該如何解決呢?桐鄉(xiāng)市公證處的公證員表示,在兩份遺囑中,陳大伯早年與第一任妻子所訂立的遺囑并未在公證處進(jìn)行公證,而與后妻的遺囑卻經(jīng)過(guò)了公證,因此,從法律上講,后來(lái)的“公證遺囑”已經(jīng)推翻了之前的“個(gè)人遺囑”,辦理繼承公證時(shí)應(yīng)參考后來(lái)的“公證遺囑”。不過(guò),陳女士也并非不能繼承這套房產(chǎn)。因?yàn)殛惔蟛?ldquo;公證遺囑”只是推翻了自己的部分,陳女士還是能繼承早一份“個(gè)人遺囑”中母親那一部分的房產(chǎn)。
近年來(lái),隨著人民生活水平的不斷提高,在自己生前立好遺囑,預(yù)先決定繼承人繼承份額的行為已越來(lái)越多。桐鄉(xiāng)市公證處主任王儉介紹,在我國(guó)遺囑一般分為兩類(lèi)。一種是自行設(shè)立的“個(gè)人遺囑”,一種是經(jīng)公證處公證的“公證遺囑”。“個(gè)人遺囑”在簽訂時(shí)必須要求兩個(gè)以上沒(méi)有利害關(guān)系的見(jiàn)證人在場(chǎng)才能有效。而相比“個(gè)人遺囑”,“公證遺囑”在法律上則具有絕對(duì)權(quán)威,因此無(wú)論訂立遺囑的時(shí)間先后,在辦理繼承時(shí),公證處均以“公證遺囑”作為衡量標(biāo)準(zhǔn)。
為此,公證處提醒廣大市民,繼承人在辦理繼承時(shí),應(yīng)看清自己手中的遺囑屬于哪一種類(lèi)別;而被繼承人在訂立遺囑時(shí),也應(yīng)注意兩種遺囑的主次關(guān)系,以免引起不必要的糾紛。


