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男子220萬(wàn)購(gòu)房 無(wú)出資證明全歸前女友

來(lái)源:離婚律師網(wǎng)   作者:未知  時(shí)間:2015-03-23   點(diǎn)擊數(shù):19

  非婚同居是男女雙方未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活的關(guān)系,關(guān)系破裂后容易產(chǎn)生情感傷害與財(cái)產(chǎn)紛爭(zhēng)。從2011年至今4年間,越秀法院共審理同居關(guān)系糾紛案件12件,其中涉及子女撫養(yǎng)問(wèn)題的案件1件,涉及財(cái)產(chǎn)糾紛的案件有11件,主要集中在同居期間的財(cái)產(chǎn)分割

  案例一:無(wú)法證明出資不能分割房產(chǎn)

  高明與李丹(均為化名)曾為同一單位科室同事,1994年初同居,同年男方帶女方到國(guó)外共同經(jīng)營(yíng)餐館和做生意。同居期間,雙方多次往返于中國(guó)、美國(guó)等地,經(jīng)營(yíng)所得的共同收入也一起共同使用。

  2013年6月,李丹離開(kāi)美國(guó)回到中國(guó)。高明認(rèn)為,雙方在同居期間用共同資金購(gòu)買(mǎi)了廣州兩套房產(chǎn),均登記在李丹一人名下。近期高明發(fā)現(xiàn)李丹一人回國(guó)私自換掉其中一套房屋鑰匙,有私吞該房產(chǎn)之嫌,于是便向法院起訴要求判令雙方對(duì)大沙頭路的房屋各擁有50%的所有權(quán)。

  庭審中,李丹分別提交了《房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、相關(guān)發(fā)票等資料,證明自己分別在不同時(shí)期向開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房款合共2089908元,高明雖然對(duì)上述證據(jù)沒(méi)有異議,但認(rèn)為李丹的購(gòu)房款實(shí)由他變賣(mài)房屋所得500000元、變賣(mài)股票800000元,以及其生意伙伴歸還欠款900000余元所構(gòu)成,并非李丹一人出資,但李丹對(duì)此不予認(rèn)可,而高明也未能就此提交相應(yīng)的證據(jù)。故法院最終判決認(rèn)為高明未能充分舉證證明涉案房產(chǎn)是雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)所得,因此不能認(rèn)定是共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

  法官說(shuō)法:依照《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)》第十條規(guī)定:解除同居關(guān)系時(shí),財(cái)產(chǎn)分割的前提條件必須是該財(cái)產(chǎn)由雙方共同出資的、并在同居期間獲得的,才能依法分割。本案中,被告對(duì)于原告購(gòu)房的資金來(lái)源不予確認(rèn),同時(shí)被告提交的證據(jù)顯示購(gòu)房款項(xiàng)均通過(guò)被告名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至賣(mài)方賬戶,加之原告對(duì)其陳述未能舉證證實(shí),應(yīng)承擔(dān)不利的法律后果。

  案例二:同居期間生女 要求女方撫養(yǎng)

  1995年初,蔣麗與程亮(均為化名)在廣州相識(shí)戀愛(ài),并于同年6月起同居生活,但一直未領(lǐng)取結(jié)婚證。雙方在1996年6月生育女兒小程。雙方感情一直很好,但近年來(lái)卻常因生活瑣事發(fā)生爭(zhēng)吵,進(jìn)而感情破裂,程亮認(rèn)為二人無(wú)法繼續(xù)共同生活,隨即起訴至法院要求解除同居關(guān)系并要求小程隨蔣麗生活,自己每月支付撫養(yǎng)費(fèi)2000元至女兒大學(xué)畢業(yè)時(shí)止。

  蔣麗同意解除同居關(guān)系并撫養(yǎng)女兒,但蔣麗表示自己沒(méi)有工作,自己和女兒現(xiàn)在都住在自己父母家中,故要求程亮支付每月4000元的生活費(fèi)。程亮則表示自己做一點(diǎn)小生意,月收入大約1萬(wàn)元,由于目前生意不好,無(wú)法支付每月4000元的撫養(yǎng)費(fèi),并表示如果生意有好轉(zhuǎn),愿意多付撫養(yǎng)費(fèi)。雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)主要在撫養(yǎng)費(fèi)的金額上,最后法院認(rèn)為原告程亮主張的2000元屬于合理范圍,因此支持了原告的訴訟請(qǐng)求。

  法官說(shuō)法:對(duì)于非婚同居產(chǎn)生的子女撫養(yǎng)糾紛,依照《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)》第9條:“解除非法同居關(guān)系時(shí),雙方所生的非婚生子女,由哪一方撫養(yǎng),雙方協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),應(yīng)根據(jù)子女的利益和雙方的具體情況判決,哺乳期內(nèi)的子女,原則上應(yīng)由母方撫養(yǎng),如父方條件好,母方同意,也可由父方撫養(yǎng),子女為限制民事行為能力人的,應(yīng)征求子女本人的意見(jiàn),一方將未成年的子女送他人收養(yǎng),須征得另一方的同意。”對(duì)于撫養(yǎng)費(fèi)的認(rèn)定,一般可按月總收入的20%~30%比例給付。

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