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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
協(xié)議離婚后認(rèn)為財(cái)產(chǎn)分割不公 訴撤銷(xiāo)協(xié)議被駁
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-05-14 點(diǎn)擊數(shù):63

【摘要】
夫妻自愿協(xié)議離婚,就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題一并進(jìn)行約定,并在民政部門(mén)辦理備案。然而在離婚半年后,男方提出財(cái)產(chǎn)分割不公,并以此為由起訴要求撤銷(xiāo)離婚協(xié)議。日前,某縣人民法院結(jié)了這起案件。
【案情再現(xiàn)】
劉先生訴稱(chēng),坐落在XX區(qū)XX路兩套產(chǎn)系其與前妻李女士的夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在離婚協(xié)議中約定將上述房屋過(guò)戶(hù)至兒子名下,但兒子因隨母生活,房產(chǎn)實(shí)際控制在前妻李女士手中,故其認(rèn)為財(cái)產(chǎn)分割對(duì)其不公,因此請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)離婚協(xié)議關(guān)于“XX區(qū)XX路兩套房屋過(guò)戶(hù)至兒子劉某名下”的相關(guān)條款。
李女士辯稱(chēng),她與劉先生簽署的離婚協(xié)議書(shū)是雙方的真實(shí)意思表示,對(duì)雙方均具有法律約束力。訴爭(zhēng)房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在離婚協(xié)議中明確寫(xiě)明,作為對(duì)兒子的補(bǔ)償,二人自愿放棄房屋的所有權(quán),將兩套房屋無(wú)償贈(zèng)與兒子。因此,在離婚協(xié)議書(shū)已經(jīng)辦理備案登記的情況下,劉先生不能單方撤銷(xiāo)將房產(chǎn)給予兒子的承諾。
【法院審理】
法院經(jīng)審理后認(rèn)為,劉先生與李女士簽訂的離婚協(xié)議書(shū),系二人的真實(shí)意思表示,且協(xié)議內(nèi)容未違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,該協(xié)議合法有效。該離婚協(xié)議書(shū)系雙方以離婚為條件而達(dá)成之協(xié)議,現(xiàn)雙方婚姻關(guān)系已解除,協(xié)議所涉的離婚部分已履行完畢;劉先生在未能證明離婚協(xié)議存在欺詐、脅迫等情形的前提下,對(duì)離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)部分單獨(dú)提出異議,并以該部分協(xié)議內(nèi)容顯失公平為由主張撤銷(xiāo)的請(qǐng)求于法無(wú)據(jù),不能成立。最后,法院判決駁回了劉先生的訴請(qǐng)。
宣判后,劉先生提起上訴,二審法院維持原判。
【律師視點(diǎn)】
根據(jù)婚姻法相關(guān)司法解釋的規(guī)定,離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對(duì)雙方具有法律約束力。男女雙方協(xié)議離婚一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔,請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,可以起訴。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。
根據(jù)上述規(guī)定,經(jīng)雙方合意達(dá)成之離婚協(xié)議對(duì)雙方均具有約束力,雖然雙方均有權(quán)在協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)部分提起訴訟,但是若訂立協(xié)議不存在欺詐、脅迫等情形的,其請(qǐng)求不會(huì)得到法院的支持,雙方仍需按照離婚協(xié)議履行各自義務(wù)。對(duì)于本案而言,在雙方辦理離婚登記后,離婚協(xié)也已經(jīng)生效,雙方均應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行自己的義務(wù),故劉先生在無(wú)法證明離婚協(xié)議存在法定無(wú)效或可撤銷(xiāo)情形的前提下,其請(qǐng)求無(wú)法得到支持。
但還有一種情況是,若雙方以離婚為目的簽訂了離婚協(xié)議或財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,但最終協(xié)議離婚未成,一方在離婚訴訟中對(duì)已簽訂的離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容或財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不認(rèn)可的,法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該協(xié)議未生效,并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。


