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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
遺囑與遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議有抵觸怎么辦
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2014-08-29 點(diǎn)擊數(shù):35
A的伯父因老伴早已去世,獨(dú)生女兒出嫁他鄉(xiāng),只剩下他孤身一人,年老體弱,喪失勞動(dòng)能力,便和A立了書(shū)面協(xié)議,約定他生A贍養(yǎng),死后由A安葬,遺下的三間房屋歸A所有。該協(xié)議由鄰居證明。后A的伯父病重。其女兒回家照料。不久其伯父病故,由其女兒安葬。A要執(zhí)行協(xié)議,但堂姐卻拿出其父親去世前定的遺產(chǎn)歸女兒所有的遺囑,拒絕將房屋歸A所有。
我國(guó)《繼承法》第31條規(guī)定:“公民可以與撫養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。A的伯父在訂此協(xié)議之后,又給女兒立下一份繼承遺產(chǎn)的遺囑。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定,遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑;如果立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準(zhǔn)。如果A的伯父有兩份遺囑,內(nèi)容相抵觸,應(yīng)當(dāng)應(yīng)以后一份遺囑為準(zhǔn)。但現(xiàn)在是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議與遺囑的內(nèi)容相抵觸,而遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議與遺囑,無(wú)論性質(zhì)和效力都是不同的。
《繼承法》第5條規(guī)定:“繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。”根據(jù)這條規(guī)定,在法定繼承人、遺囑可以否定法定繼承人和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議中兩個(gè)以上同時(shí)存在或者遺贈(zèng);全部存在的時(shí)候,只能按遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議辦理;沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的,才能按法定繼承辦理。
最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)繼承法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中具體規(guī)定:“被繼承人生前與他人訂有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,同時(shí)又立有遺囑的,繼承開(kāi)始后,如果遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議與遺囑沒(méi)有抵觸,遺產(chǎn)分別按協(xié)議和遺囑處理;如果有抵觸,按協(xié)議處理;與協(xié)議有抵觸的遺囑全部或部分無(wú)效。”
根據(jù)上述規(guī)定,A伯父的遺囑中關(guān)于三間房屋歸其女兒所有的部分,是無(wú)效的,應(yīng)按A與其伯父遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的約定,歸A所有,其他遺產(chǎn)由A堂姐按遺囑繼承。但是A應(yīng)償還其堂姐支出的喪葬費(fèi)用。因?yàn)檫@個(gè)義務(wù)他沒(méi)有能夠履行。

