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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
被騙離婚后怎么辦
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2014-10-14 點(diǎn)擊數(shù):121

[案情]
張某與孫某為夫妻,婚后,張某在外做生意,孫某在家料理家務(wù)。張某做生意掙錢后,對(duì)孫某越看越不順眼,數(shù)次想與孫某離婚,甚至使用威脅的手段,孫某均未同意其離婚的要求。張某轉(zhuǎn)而欺騙孫某,稱兩人現(xiàn)在居住的房屋要拆遷,若兩人離婚,會(huì)得到更多的補(bǔ)償金。孫某信以為真,與張某簽下離婚協(xié)議,并辦理離婚登記。離婚后,張某便對(duì)孫某不聞不問(wèn),孫某發(fā)現(xiàn)上當(dāng)后,即到有關(guān)部門,要求撤銷離婚登記,恢復(fù)其與張某的婚姻關(guān)系。
[評(píng)析]
就本案的情況而言,本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為欺詐離婚是否有效?
欺詐離婚具有以下特征:第一、這種離婚是欺詐方的真實(shí)意思,而受欺詐一方并無(wú)真實(shí)意思。第二、欺詐方的目的在于騙取對(duì)方同意離婚,以達(dá)到真正離婚的目的因而并無(wú)復(fù)婚的意思,而受欺詐方卻期待目的達(dá)到后即行復(fù)婚。第三、受欺詐方既是受害人,又與欺詐方共同欺騙婚姻登記機(jī)關(guān)。我國(guó)《婚姻法》和《婚姻登記管理?xiàng)l例》規(guī)定,當(dāng)事人之間協(xié)議離婚,應(yīng)當(dāng)具備以下三個(gè)條件:1.協(xié)議離婚必須是夫妻雙方完全自愿。男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。如果一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫等手段,在違背對(duì)方真實(shí)意愿的情況下與之達(dá)成離婚協(xié)議,經(jīng)婚姻機(jī)關(guān)查實(shí)后,應(yīng)當(dāng)不予登記。2.當(dāng)事人在離婚協(xié)議中已經(jīng)對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)等問(wèn)題作出適當(dāng)處理。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí),發(fā)給離婚證。離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人的離婚意思表示、子女撫養(yǎng)、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等協(xié)議事項(xiàng)。如果當(dāng)事人在離婚協(xié)議中,對(duì)子女的撫養(yǎng)以及財(cái)產(chǎn)的分割等問(wèn)題未作適當(dāng)處理,婚姻登記機(jī)關(guān)不能為其辦理離婚登記。3.必須雙方當(dāng)事人親自到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。當(dāng)事人離婚的,必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚登記是當(dāng)事人之間解除身份關(guān)系的行為,必須由當(dāng)事人本人親自辦理,不能由他人代理。
在本案中,張某以欺騙的手段,在違背孫某真實(shí)意愿的情況下與其達(dá)到離婚協(xié)議,違反了《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定,離婚協(xié)議不具有法律效力;同時(shí)從《民法》的角度來(lái)看,孫某是在違背其真實(shí)意思的情況下,與張某達(dá)成的離婚協(xié)議,屬于無(wú)效的民事行為。因此,本案中文某與馬某的離婚登記無(wú)效,應(yīng)當(dāng)依法予以撤銷。


