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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
監(jiān)護權(quán)的轉(zhuǎn)移方式
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-06-19 點擊數(shù):21
監(jiān)護權(quán)是監(jiān)護人對于無民事行為能力人和限制行為能力人的權(quán)益所享有的監(jiān)督、保護的身身份權(quán)。監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移可以基于法律、習(xí)慣或者特別委托發(fā)生轉(zhuǎn)移。監(jiān)護權(quán)的轉(zhuǎn)移方式有一下幾種:
一、依法或依習(xí)慣發(fā)生的監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移
這類情況主要是基于“公”的事項(或公權(quán)力的介入)而導(dǎo)致的監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移,或監(jiān)護權(quán)的強制性轉(zhuǎn)移。關(guān)于監(jiān)護權(quán)的強制性轉(zhuǎn)移,我國法律未作規(guī)定,但在實踐中則是客觀存在的一種現(xiàn)象。
1、依法發(fā)生的監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移
此種情況下,法律的規(guī)定是導(dǎo)致監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移的根本要素。當(dāng)監(jiān)護權(quán)的行使過程行進到法律規(guī)定的條件時,監(jiān)護權(quán)即時發(fā)生轉(zhuǎn)移。如被監(jiān)護人被他人收養(yǎng)、父母離婚后子女隨父或隨母一方生活、被監(jiān)護人依法被收容教養(yǎng)等。
2、依習(xí)慣不需要專項委托即可發(fā)生監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。
此種情形主要針對具有“公益”性質(zhì)的機構(gòu)而言,如學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院等公益性機構(gòu)。
3、福利機構(gòu)的監(jiān)護職責(zé)。
二、基于特別委托才能發(fā)生的監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移
在現(xiàn)實生活中,大多數(shù)監(jiān)護的轉(zhuǎn)移,尤其涉及非公益性事項的監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移個案,應(yīng)通過專項委托的方式才能實現(xiàn)。這類監(jiān)護權(quán)的轉(zhuǎn)移由于涉及到不同的情況,其監(jiān)護事項、監(jiān)護人和受托人的狀況千差萬別,其監(jiān)護權(quán)的轉(zhuǎn)移亦存在著差異。一般來說,這類監(jiān)護權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)具備以下條件:
1、監(jiān)護事項的特定性。
監(jiān)護人將監(jiān)護職責(zé)部分或全部地委托他人履行,但實際上均得以具體事項確定之。如基于旅游、特種教育、未成年人探親的護送、被監(jiān)護人的陪護等等。
2、監(jiān)護人應(yīng)與受托就監(jiān)護事項達成協(xié)議,通常這種協(xié)議應(yīng)采用書面的形式。但并不排斥口頭形式的適用。
采用口頭形式的,如果有其他證據(jù)證明的,同樣可以確認(rèn)當(dāng)事人之間的監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移。
3、受托人必須具備履行監(jiān)護職責(zé)的能力或資格。
受托人在委托協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi),履行監(jiān)護職責(zé)。

