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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
“遺囑見證”與“遺囑公證”是否一樣
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-10-13 點擊數(shù):26
遺囑律師見證是指律師應(yīng)當(dāng)事人的申請,根據(jù)自己的親身所見,以律師事務(wù)所及見證律師的名義,依法對遺囑的真實性、合法性進行審查并予以證明的一種活動。
遺囑公證是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排,并經(jīng)國家公證機關(guān)公證,于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。
根據(jù)法律規(guī)定,在無足夠相反證據(jù)的情況下,人民法院可以直接以見證的內(nèi)容認定真實的根據(jù),具有較強的法律效力。
從上述可看出遺囑律師見證的有以下特點:
1、律師遺囑見證的主體是律師及律師事務(wù)所。律師遺囑見證不同于公證,我們知道公證是由公證處代表國家來實施,帶有政府干預(yù)的色彩。而見證是由律師根據(jù)當(dāng)事人委托,按照當(dāng)事人的意思作出的,是委托人真實意思的表示,其證明效力不僅很強,而且其中立地位更能取信于雙方,律師見證在國外是一種很成熟的業(yè)務(wù)。
2、律師遺囑見證是一種法律適用。也就是說,律師對當(dāng)事人請求見證的遺囑,要依據(jù)有效的現(xiàn)行法律、法規(guī)以及政策對遺囑的真實性、合法性進行確認。
3、律師遺囑見證有著嚴格的時間與空間界限。律師必須在被見證事項發(fā)生之時,親眼所見,才能給予見證。
那么遺囑律師見證和遺囑公證是一樣的嗎?它們之間有何區(qū)別?
律師為遺囑作見證是律師按照法定程序證明遺囑人設(shè)立遺囑行為真實、合法的活動。經(jīng)律師見證證明的遺囑為律師見證遺囑。此即“見證遺囑”,是指律師以律師事務(wù)所和見證律師名義,就有關(guān)的法律行為或法律事實的真實性和合法性謹慎審查證明的一種律師非訴訟業(yè)務(wù)活動。
而“公證”是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。見證以律師的名義進行,經(jīng)過律師見證的遺囑效力相當(dāng)于自書遺囑,見證律師只能充當(dāng)證人的身份,從法律屬性上看,仍屬于“私證”,而公證是由國家公證機構(gòu)代表國家進行的。見證遺囑與公證遺囑法律效力是不同的,“見證”在法律上僅有一般的證據(jù)效力,而“公證”則具有法定的證據(jù)效力。有些公證文書還被賦予強制執(zhí)行效力,有些公證證明則成為某些法律行為成立的必要條件。

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