【案情簡(jiǎn)介】

　　吳德利曾有過(guò)一段不幸福的婚姻。經(jīng)他人介紹，吳德利認(rèn)識(shí)同樣有過(guò)離婚史的秦虹。交往中，吳德利認(rèn)為自己找到了真愛(ài)，全身心地付出贏得了秦虹的芳心。為了表明心意，吳德利與秦虹簽下了一份忠誠(chéng)協(xié)議。雙方約定，吳德利婚前貸款購(gòu)買的一處住房為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果十年內(nèi)男女任何一方有過(guò)錯(cuò)，將放棄房產(chǎn)，但不包括男方先墊付的首付款7萬(wàn)元，此首付款不通按本房?jī)r(jià)同等增值。二人常常為生活中的一點(diǎn)瑣事發(fā)生矛盾，甚至出現(xiàn)了家庭暴力。因?yàn)榛橐鰜?lái)之不易，秦虹一忍再忍。直到2013年初，秦虹再次遭到吳德利的家庭暴力后向法院提出離婚，要求按夫妻忠誠(chéng)協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)，判令房產(chǎn)歸她一人所有。

　　【法院判決】

　　秦虹提出離婚，吳德利也同意離婚，依法準(zhǔn)許二人離婚。因雙方共同簽署婚前房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議一份，在無(wú)反證證明該協(xié)議無(wú)效的情況下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該協(xié)議有效，雙方當(dāng)事人都應(yīng)負(fù)有履行義務(wù)。吳德利在婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在家庭暴力行為，應(yīng)認(rèn)定為其有過(guò)錯(cuò)，按照協(xié)議約定應(yīng)放棄所有房產(chǎn)，其中不包括男方先墊付的首付款7萬(wàn)元。最終法院判決房屋歸秦虹所有，秦虹償還剩余房屋貸款，并給付吳德利房屋首付款7萬(wàn)元。

　　【律師解析】

　　成都離婚律師沈輝：雙方珍惜夫妻感情，在婚前簽訂忠誠(chéng)協(xié)議，雙方是自愿簽訂，沒(méi)有違法國(guó)家的法律法規(guī)，認(rèn)定協(xié)議是有效的，雙方都應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議履行義務(wù)。