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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
資產(chǎn)調(diào)查
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-10-13 點擊數(shù):15

企業(yè)(法人或非法人)的資產(chǎn)主要分為兩類,即不動產(chǎn)和動產(chǎn),其中又包括有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)。從經(jīng)濟和財務角度上劃分,企業(yè)的資產(chǎn)又可劃分為實收資本、對外投資、應收帳款等。根據(jù)調(diào)查中的實際情況,在對一個企業(yè)的資產(chǎn)進行全面調(diào)查時,主要考察的幾種資產(chǎn)類型基本包括以下幾個方面:
1.固定資產(chǎn),即不動產(chǎn),主要包括企業(yè)的自有房產(chǎn)(如廠房、辦公場所等)、投資房產(chǎn),在個別特殊案件中有時也會涉及土地;
2.大額動產(chǎn),主要包括車輛、設(shè)備、辦公用品等;
3.對外投資,主要包括對其他企業(yè)持有的股權(quán)或債券;
4.應收帳款,即債權(quán),民法上的“代位求償”制度使這類資產(chǎn)在訴訟前后資產(chǎn)追蹤案件中有比較重要的地位;
5.分支機構(gòu),對于法人企業(yè)而言,其下屬沒有獨立法人資格的分支企業(yè)或機構(gòu)的財產(chǎn)和收益,從法律角度講屬于該法人企業(yè)所有,因此在對企業(yè)法人的資產(chǎn)進行調(diào)查時,有必要考察其分支機構(gòu)的財產(chǎn)情況;
6.知識產(chǎn)權(quán)或?qū)S屑夹g(shù),由于知識產(chǎn)權(quán)的人身屬性使此類財產(chǎn)往往無法執(zhí)行,但在知識經(jīng)濟時代,知識產(chǎn)權(quán)或?qū)S屑夹g(shù)作為一種有價值的財產(chǎn),可以作為一個企業(yè)資產(chǎn)的特定組成部分,也可以用于對外投資,因此調(diào)查此類財產(chǎn)對于全面了解一個企業(yè)的資產(chǎn)狀況具有一定意義;
7.股東或合伙人資產(chǎn),對于合伙制企業(yè)和個人獨資公司而言,由于其合伙人或出資人對企業(yè)的債務承擔無限責任,因此在這種情況下可以對企業(yè)的合伙人或出資人的資產(chǎn)進行調(diào)查。
資產(chǎn)調(diào)查的原則
1.合法性原則
合法性原則是所有調(diào)查活動的根本原則之一。在資產(chǎn)調(diào)查案件中,確定調(diào)查范圍時,首先就要遵循這一原則,即必須在法律允許的范圍之內(nèi)確定案件的具體調(diào)查范圍。
2.合理性原則
資產(chǎn)調(diào)查案件中,并不是每一個案件對上述七個方面的財產(chǎn)情況都需要展開調(diào)查,調(diào)查的范圍必須根據(jù)不同案件的特殊情況和委托人的實際要求來確定,有重點的對企業(yè)的資產(chǎn)進行了解,此即合理性。


